Servicepunt Woningverbetering Schiedam

Op zaterdag 11 oktober 2025 staan projectontwikkelaars, makelaars, een financieel adviseur en hypotheekverstrekker en de gemeente Schiedam weer klaar om ieders vragen te beantwoorden over nieuwbouw in de stad.  Ook het Servicepunt Woningverbetering is weer aanwezig. Koopt u geen nieuwbouwwoning, maar een bestaande woning? Of wilt u uw eigen woning duurzamer maken? Dan bent u van harte welkom bij de stand van het Servicepunt.  

Via de uitleenservice van het Servicepunt kunt u diverse producten lenen om het comfort in uw woning te verbeteren en energie te besparen.
De volgende items kunt u voor een periode van drie weken lenen: 

Speedcomforts 

Een speedcomfort is een kleine ventilator die u makkelijk onder uw radiator plaatst. Hoewel warmte stijgt, blijft veel warmte rond een radiator hangen. Door het plaatsen van een ventilator verspreidt alle warmte zich sneller en hiermee effectiever. Dit zorgt ervoor dat de capaciteit van uw radiator toeneemt waardoor koudeval vermindert en u de radiator wat lager kunt zetten of de aanvoertemperatuur van uw cv-ketel kunt verlagen. 

Aangezien de ventilatoren geluid produceren en bewoners zich hieraan kunnen storen, bieden wij deze ventilatoren aan voor een testperiode. Mochten de ventilatoren bevallen dan kunt u ze met een gerust gevoel zelf aanschaffen. 

P1 meters 

Het wordt kouder en eerder donker. De kachel gaat aan en de lampen moeten we aan het einde van de middag al aan doen. Maar wat verbruiken we hiermee zoal? 

Wilt u meer inzicht in uw elektriciteits- en gasverbruik? Dan kunt u een P1 meter lenen. Een P1 meter laat uw elektriciteitsverbruik en gasverbruik zien. Voor het kunnen installeren van een P1 meter heeft u wel een slimme meter nodig met een SMR-versie van 5.0 of hoger. Dit staat vermeld op uw meter. 

Wilt u als woningeigenaar een van deze producten lenen? Vul dan het contactformulier in op onze website. 

“Alles wordt duurder”, we horen het vaak om ons heen. Ook de prijzen van aannemers en materialen zijn de laatste jaren flink gestegen. Om onderhoud en verduurzaming van woningen toch mogelijk te maken, zijn de maximale leenbedragen via de gemeentelijke stimuleringslening daarom verhoogd. De gemeente Schiedam stimuleert woningeigenaren en VvE’s in het onderhouden en verduurzamen van de woning door een lening onder gunstige voorwaarden beschikbaar te stellen.

Recent is de Verordening Stimuleringslening Particuliere Woningverbetering 2021 gewijzigd en zijn de leenbedragen verhoogd. 

Persoonlijke Stimuleringslening 

• Het maximale leenbedrag voor een persoonlijke stimuleringslening is verhoogd van € 25.000.- naar € 35.000.-

• Het rentetarief is 2,4% en staat de gehele looptijd vast. 

• De lening heeft standaard een looptijd van 15 jaar. 

 Stimuleringslening grote VvE 

• Voor VvE’s van 8 appartementen of meer (grote VvE’s) is het maximale leenbedrag per appartement verhoogd naar € 35.000.-

• Het maximale leenbedrag is € 2,5 miljoen per VvE

• Het rentetarief is 2% en staat de gehele looptijd vast

• De lening heeft standaard een looptijd van 20 jaar. 

 Stimuleringslening kleine VvE’s 

• Voor VvE’s tot en met 7 appartementen (kleine VvE’s) is het maximale leenbedrag   per appartement verhoogd naar  € 25.000,- 

• Het rentetarief is 2% en staat de gehele looptijd vast 

• De lening heeft standaard een looptijd van 20 jaar 

• Daarnaast kunnen kleine VvE’s die extra financiële zekerheid willen voor het aangaan van een lening gebruik maken van Nationale Hypotheek Garantie (NHG). De NHG-borg kan uitkomst bieden wanneer een VvE-lid in betalingsproblemen komt.  

• NHG stelt als voorwaarde dat er minimaal twee maatregelen worden uitgevoerd waarvan tenminste eentje gericht is op verduurzaming. 

Nieuw
De NHG-borg neemt een drempel weg voor kleine VvE’s om gezamenlijk een lening voor verduurzaming en achterstallig onderhoud aan te gaan. Ook kan de NHG borg uitkomst bieden bij betalingsproblemen en heeft een werking bij verkoop, bijvoorbeeld door een kwijtscheldingsregeling. Het grootste voordeel van de NHG borg is echter de preventieve werking omdat NHG op verzoek budget coaching en maatwerk biedt als VvE-leden een betalingsachterstand oplopen. 

Procedure
Aanvragen verlopen via het Servicepunt Woningverbetering. Wilt u meer weten over de leningsmogelijkheden en de voorwaarden? Neem dan contact met ons op. 

Zaterdag 6 september waren wij weer aanwezig op het Wijkfestival Oost.  

Onder een stralende nazomerzon zijn er diverse gesprekken gevoerd met wijkbewoners over de woning. De gesprekken gaan vooral over het onderhoud en de verduurzamingsmogelijkheden, maar ook subsidies en betaalbaarheid spelen een belangrijke rol. 

Samen met collega’s van Energiehulp hadden wij goede gesprekken met bewoners uit Schiedam Oost.